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「青岛股票开户」荣盛发展30亿住房租赁小公募债“提交注册”

发布日期:2021-03-15 浏览次数:

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根据深交所3月12日债券项目信息披露的信息,名为“荣盛房地产开发有限公司2021年向专业投资者公开发行住房租赁专用公司债券”的项目状态为“提交登记”。该债券于去年11月2日被接受。

荣盛发展30亿住房租赁小公募债提交注册

根据信息,该债券被归类为小规模公开发行,发行金额为30亿元人民币。发行人是荣盛房地产开发有限公司,地域是河北,行业是房地产,承销的业务/经理是中信证券有限责任公司.

关于本次发行的债券及招股说明书的资金用途,荣盛发展表示,结合公司的财务状况和未来房屋租赁项目建设和运营的资金需求,本次发行的债券规模不超过30亿元(含30亿元),其中不少于21亿元拟用于与房屋租赁相关的投资。 如发行人房屋租赁项目的建设、改建或升级,其余用于补充公司营运资金。

荣盛发展30亿住房租赁小公募债提交注册

至于发行人的业务,招股说明书披露发行人的房地产业务主要位于京津地区和长三角地区。2017年-发行人京津冀地区房地产业务营业收入分别为91.94亿元、169.80亿元和213.85亿元,分别占营业收入的23.75%、30.12%和30.16%;同期,发行人在长三角的房地产业务营业收入分别为134.04亿元、174.11亿元和169.81亿元,分别占营业收入的34.63%、30.89%和23.95%。

截至2020年9月底,发行人的计息负债为732.88亿元,其中一年内到期的非流动负债余额为2008877.99万元,占比27.41%,长期贷款余额为3808268.29万元,占比51.96%。发行人有一年以上的大规模计息债务,且计息债务集中在下一个-,三年内到期。随着项目建设支出的不断增加,发行人面临巨大的长期偿债压力,可能面临集中支付的风险。

此外,2月4日,荣盛发展也更新了债券。据深交所2月4日消息,荣盛房地产开发有限公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专用公司债券的状况更新为“通过”。本次发行的债券类型为小型公募,计划发行金额为30亿元人民币。发行人是荣盛房地产开发有限公司,承销商业/经理是中信证券有限责任公司.

此外,最新销售数据显示,2021年2月,公司实现合同面积58.86万平方米,同比增长385.64%;签约金额66.94亿元,同比增长498.75%。2021年1月和2月,公司在-,实现总承包面积101.27万平方米,同比增长62.58%;累计合同金额124.85亿元,同比增长102.94%。